РАЗДЕЛ «АРХИТЕКТУРА»

Архитектурное бюро «Тектоника» — компания с более чем 15-ти летним стажем проектирования объектов различной сложности.

Выполняет работы в различных областях:

  • храмовая архитектура
  • жилые дома
  • ландшафтный дизайн
  • общественные сооружения
  • мебель для храмов
  • лепнина
  • скульптура
  • роспись
  • иконы
  • архитектурная графика (архитектурная отмывка)

Архитектурное бюро «Тектоника» специализируется на разработке и согласовании проектной документации, получении всей необходимой разрешительной документации на всех стадиях проектирования. Разрабатывает и согласовывает проектную документацию объектов различного функционального назначения любой сложности в качестве генерального проектировщика.

Этапы:

  • Архитектурно-градостроительное обоснование
  • Архитектурные концепции
  • Эскизный проект
  • Проектная документация
  • Рабочая документация
  • 3D-визуализации
  • Авторский надзор
  • Макетирование

Архитектурно-градостроительное обоснование «АГО»

Разработка архитектурно-градостроительного обоснования объектов производится на основе регламентов в сфере строительства, схем зонирования, а также на основе режимов, разработанных для охраны памятников культурного наследия.

Состав документации «АГО»:

  • Пояснительная записка с подробным описанием архитектурного, градостроительного решения и ключевых технико-экономических показателей;
  • Генеральный план земельного участка, составленный на топографическом плане с обозначением подземных коммуникаций;
  • Ситуационный план;
  • Фасады здания, их развертка с прилегающими застройками;
  • Этажные планы (для зданий жилого назначения — планировка главных этажей: типового, первого, чердачного);
  • Поперечный и продольный разрезы;
  • Цветовые варианты и решения по фасаду;
  • Варианты архитектурного ночного освещения зданий, расположенных на городских площадях и центральных магистралях;
  • Объемные решения в 3D (компьютерная, рукотворная графика).

Выполнение АГО в компьютерной и рукотворной графике.

Архитектурная концепция

Архитектурная концепция – это предпроектный этап, включающий документы и графические материалы, позволяющий представить внешний облик.

Выполнение архитектурной концепции в компьютерной и рукотворной графике.

Состав архитектурной концепции:

  • Пояснительная записка: описание концепции, основные проектные решения, технико-экономические показатели;
  • Функциональное зонирование территории с расположением зданий на участке;
  • Схема транспортного обеспечения и логистики;
  • Фасады, поэтажные планы, разрезы;
  • Развертка фасадов по основным улицам (проездам);
  • Приложения: расчет инженерных нагрузок, 3D визуализация (компьютерная, рукотворная графика).

Эскизный проект «ЭП»

Эскизный проект – это проектная стадия разработки документации.

Не является обязательным этапом проектирования по ГрК РФ и Постановлению Правительства РФ № 87. Но он важен, т.к. на этом этапе осуществляется предварительное проектирование объекта, которое определяет основные характеристики, планировку и внешний вид.

Эскизный проект выполняется в компьютерной и рукотворной графике

Состав эскизного проекта:

  • Пояснительная записка: общие данные экономических показателей, расчётов, разрешений и соответствие объекта строительным нормам;
  • Ситуационный план;
  • Планы этажей;
  • План кровли;
  • Фасады;
  • Разрезы;
  • 3D визуализация (компьютерная, рукотворная графика).

Проектная документация «ПД»

Осуществляется на основании Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

В состав проектной документации объектов капитального строительства включаются следующие разделы:

Номер раздела

Наименование раздела проектной документации

Шифр раздела

1

Пояснительная записка

ПЗ

2

Схема планировочной организации земельного участка

ПЗУ

3

Архитектурные решения

АР

4

Конструктивные и объемно-планировочные решения

КР

5

Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений

ИОС

6

Проект организации строительства

ПОС

7

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

ПОД

8

Перечень мероприятий по охране окружающей среды

ООС

9

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

ПБ

10

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

ОДИ

101

Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

ЭЭ

11

Смета на строительство объектов капитального строительства

СМ

12

Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

Рабочая документация «РД»

Стадия «РД» включает в себя основные разделы:

  • Генеральный план
  • Архитектурные решения
  • Конструктивные решения
  • Инженерные решения
  • Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

3D-визуализации

3D визуализация объектов дает полное представление заказчику о проектируемом здании под разными углами и освещением с максимальной точностью, позволяет увидеть форму и цвет здания, сооружения.

Выполнение 3D визуализации в компьютерной и рукотворной графике.

Авторский надзор

Авторский надзор – контроль в процессе строительства за соблюдением требований проектной документации и подготовленной на её основе рабочей документации.

Авторский надзор включает в себя комплекс работ:

  • Авторский надзор за ходом строительства, реставрации
  • Разработка и выпуск авторских листов
  • Получение необходимых согласований на изменения в проекте

Макетирование

Архитектурное бюро «Тектоника» изготавливает модели зданий, сооружений, малых архитектурных форм и т.п.из дерева.


Задать вопрос