РАЗДЕЛ «АРХИТЕКТУРА»

Архитектурное бюро «Тектоника» — компания с более чем 15-ти летним стажем проектирования объектов различной сложности.

Выполняет работы в различных областях:

храмовая архитектура
жилые дома
ландшафтный дизайн
общественные сооружения
мебель для храмов
лепнина
скульптура
роспись
иконы
архитектурная графика (архитектурная отмывка)

Архитектурное бюро «Тектоника» специализируется на разработке и согласовании проектной документации, получении всей необходимой разрешительной документации на всех стадиях проектирования. Разрабатывает и согласовывает проектную документацию объектов различного функционального назначения любой сложности в качестве генерального проектировщика.

Этапы:

Архитектурно-градостроительное обоснование
Архитектурные концепции
Эскизный проект
Проектная документация
Рабочая документация
3D-визуализации
Авторский надзор
Макетирование

Архитектурно-градостроительное обоснование «АГО»

Разработка архитектурно-градостроительного обоснования объектов производится на основе регламентов в сфере строительства, схем зонирования, а также на основе режимов, разработанных для охраны памятников культурного наследия.

Состав документации «АГО»:

Пояснительная записка с подробным описанием архитектурного, градостроительного решения и ключевых технико-экономических показателей;
Генеральный план земельного участка, составленный на топографическом плане с обозначением подземных коммуникаций;
Ситуационный план;
Фасады здания, их развертка с прилегающими застройками;
Этажные планы (для зданий жилого назначения — планировка главных этажей: типового, первого, чердачного);
Поперечный и продольный разрезы;
Цветовые варианты и решения по фасаду;
Варианты архитектурного ночного освещения зданий, расположенных на городских площадях и центральных магистралях;
Объемные решения в 3D (компьютерная, рукотворная графика).

Выполнение АГО в компьютерной и рукотворной графике.

Архитектурная концепция

Архитектурная концепция – это предпроектный этап, включающий документы и графические материалы, позволяющий представить внешний облик.

Выполнение архитектурной концепции в компьютерной и рукотворной графике.

Состав архитектурной концепции:

Пояснительная записка: описание концепции, основные проектные решения, технико-экономические показатели;
Функциональное зонирование территории с расположением зданий на участке;
Схема транспортного обеспечения и логистики;
Фасады, поэтажные планы, разрезы;
Развертка фасадов по основным улицам (проездам);
Приложения: расчет инженерных нагрузок, 3D визуализация (компьютерная, рукотворная графика).

Эскизный проект «ЭП»

Эскизный проект – это проектная стадия разработки документации.

Не является обязательным этапом проектирования по ГрК РФ и Постановлению Правительства РФ № 87. Но он важен, т.к. на этом этапе осуществляется предварительное проектирование объекта, которое определяет основные характеристики, планировку и внешний вид.

Эскизный проект выполняется в компьютерной и рукотворной графике

Состав эскизного проекта:

Пояснительная записка: общие данные экономических показателей, расчётов, разрешений и соответствие объекта строительным нормам;
Ситуационный план;
Планы этажей;
План кровли;
Фасады;
Разрезы;
3D визуализация (компьютерная, рукотворная графика).

Проектная документация «ПД»

Осуществляется на основании Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

В состав проектной документации объектов капитального строительства включаются следующие разделы:

Номер раздела	Наименование раздела проектной документации	Шифр раздела
1	Пояснительная записка	ПЗ
2	Схема планировочной организации земельного участка	ПЗУ
3	Архитектурные решения	АР
4	Конструктивные и объемно-планировочные решения	КР
5	Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений	ИОС
6	Проект организации строительства	ПОС
7	Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства	ПОД
8	Перечень мероприятий по охране окружающей среды	ООС
9	Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности	ПБ
10	Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов	ОДИ
10¹	Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов	ЭЭ
11	Смета на строительство объектов капитального строительства	СМ
12	Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

Рабочая документация «РД»

Стадия «РД» включает в себя основные разделы:

Генеральный план
Архитектурные решения
Конструктивные решения
Инженерные решения
Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

3D-визуализации

3D визуализация объектов дает полное представление заказчику о проектируемом здании под разными углами и освещением с максимальной точностью, позволяет увидеть форму и цвет здания, сооружения.

Выполнение 3D визуализации в компьютерной и рукотворной графике.

Авторский надзор

Авторский надзор – контроль в процессе строительства за соблюдением требований проектной документации и подготовленной на её основе рабочей документации.

Авторский надзор включает в себя комплекс работ:

Авторский надзор за ходом строительства, реставрации
Разработка и выпуск авторских листов
Получение необходимых согласований на изменения в проекте

Макетирование

Архитектурное бюро «Тектоника» изготавливает модели зданий, сооружений, малых архитектурных форм и т.п.из дерева.